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FAMILY LOFTS
am Clarenbach Platz in Köln
Projektstatus: Gutachten 2008
Bauherr: Friedrich Wassermann
Team: smo architektur
Fläche: 8.000 m2 BGF
Kosten: 15 Mio. €
Wohnungsgroßen 90 qm – 150 qm – 200 qm
Anzahl der Wohnungen ca. 30 – 35
Platzfläche BGF = 4500 qm
am Clarenbach Platz in Köln
Projektstatus: Gutachten 2008
Bauherr: Friedrich Wassermann
Team: smo architektur
Fläche: 8.000 m2 BGF
Kosten: 15 Mio. €
Wohnungsgroßen 90 qm – 150 qm – 200 qm
Anzahl der Wohnungen ca. 30 – 35
Platzfläche BGF = 4500 qm
Städtebau - Idee
Das Grundstück des ehemaligen Güterbahnhofs an der Clarenbach Kirche in Köln-Braunsfeld wird seit Jahrzehnten als Parkplatz genutzt. Im vorderen Bereich zur Aachener Strasse findet mehrmals wöchentlich der beliebte Braunsfelder Markt statt. Der desolate Zustand kommt durch die angrenzende Bahntrasse sowie den ungünstigen Zuschnitt des Grundstückes zustande, das nur von der Aachener Strasse erschlossen ist. Andererseits liegt das Grundstück sehr urban im Herzen von Braunsfeld mit Anschluss an Bus und Bahnlinien inmitten von Geschäften und umgeben von großzügigen Grünflächen. Unsere Idee ist es, diesen Unort zu urbanisieren und als besonderen Ort für die Stadt und die Braunsfelder zurück zu gewinnen. Zunächst wird die Bahntrasse überdacht, um die Lärmbelästigung sowohl für die heutigen, als auch für zukünftige Bewohner zu beseitigen. Darüberhinaus wird das Parken unterirdisch organisiert, so dass darüber eine großzügige Platzfläche entsteht, die für den Markt und kulturelle Aktivitäten genutzt werden kann und auch der Kirche einen adäquaten Vorplatz erhält. Im nächsten Schritt wird der neu entstandene Bahntunnel mit fünf Wohngebäuden in Form von Family Lofts überbaut. Durch diese Maßnahmen können die bestehenden Grünstrukturen nicht nur erhalten, sondern sogar erweitert werden.
Architektur
Die Architektur stellt ausschließlich ihre besondere Konstruktion zur Schau - das, was sie physisch zusammen hält. Die Konstruktion wiederum wurde aus der besonderen Situation entwickelt, mit dem Ziel, höchst flexible und individuelle Grundrisse zu generieren. Formal ist ein polyschichtiges, filigranes Gebilde entstanden, das dem Betrachter mannigfaltige Perspektiven bietet und gleichzeitig viel Raum für Phantasie gewährt. Die Geschosshöhen von 3,00 m und 3,50 m wurden abwechselnd gestapelt, um so die unterschiedlichen Raumgrößen in Beziehung zur ihren Raumhöhen zu bringen. Die Raumfolgen können horizontal organisiert, oder in der Vertikalen geschichtet sein. Die Loggien und Terrassen sind geschossweise so platziert, dass die Privatheit der Bewohner in der urbanen Dichte gewährt bleibt.
Ökologische Aspekte
Der schonende Umgang mit Umwelt und Energie, etwa durch sparsamen Wärme- und Trinkwasser-Verbrauch, sowie den Einsatz von innovativer und regenerativer Energieerzeugung werden besonders berücksichtigt.
Das Grundstück des ehemaligen Güterbahnhofs an der Clarenbach Kirche in Köln-Braunsfeld wird seit Jahrzehnten als Parkplatz genutzt. Im vorderen Bereich zur Aachener Strasse findet mehrmals wöchentlich der beliebte Braunsfelder Markt statt. Der desolate Zustand kommt durch die angrenzende Bahntrasse sowie den ungünstigen Zuschnitt des Grundstückes zustande, das nur von der Aachener Strasse erschlossen ist. Andererseits liegt das Grundstück sehr urban im Herzen von Braunsfeld mit Anschluss an Bus und Bahnlinien inmitten von Geschäften und umgeben von großzügigen Grünflächen. Unsere Idee ist es, diesen Unort zu urbanisieren und als besonderen Ort für die Stadt und die Braunsfelder zurück zu gewinnen. Zunächst wird die Bahntrasse überdacht, um die Lärmbelästigung sowohl für die heutigen, als auch für zukünftige Bewohner zu beseitigen. Darüberhinaus wird das Parken unterirdisch organisiert, so dass darüber eine großzügige Platzfläche entsteht, die für den Markt und kulturelle Aktivitäten genutzt werden kann und auch der Kirche einen adäquaten Vorplatz erhält. Im nächsten Schritt wird der neu entstandene Bahntunnel mit fünf Wohngebäuden in Form von Family Lofts überbaut. Durch diese Maßnahmen können die bestehenden Grünstrukturen nicht nur erhalten, sondern sogar erweitert werden.
Architektur
Die Architektur stellt ausschließlich ihre besondere Konstruktion zur Schau - das, was sie physisch zusammen hält. Die Konstruktion wiederum wurde aus der besonderen Situation entwickelt, mit dem Ziel, höchst flexible und individuelle Grundrisse zu generieren. Formal ist ein polyschichtiges, filigranes Gebilde entstanden, das dem Betrachter mannigfaltige Perspektiven bietet und gleichzeitig viel Raum für Phantasie gewährt. Die Geschosshöhen von 3,00 m und 3,50 m wurden abwechselnd gestapelt, um so die unterschiedlichen Raumgrößen in Beziehung zur ihren Raumhöhen zu bringen. Die Raumfolgen können horizontal organisiert, oder in der Vertikalen geschichtet sein. Die Loggien und Terrassen sind geschossweise so platziert, dass die Privatheit der Bewohner in der urbanen Dichte gewährt bleibt.
Ökologische Aspekte
Der schonende Umgang mit Umwelt und Energie, etwa durch sparsamen Wärme- und Trinkwasser-Verbrauch, sowie den Einsatz von innovativer und regenerativer Energieerzeugung werden besonders berücksichtigt.